Berlin – Townhouses

Neubau ab 540.000,00 €
120 m²Element 456 Einheiten image/svg+xml Element 1 11 € / qm Print

Kapitalanlage in Berlin

Wiederbelebung des olympischen Dorfes – Deutschlands bedeutendstes Denkmal

 

Kapitalanlage in Berlin – In der Wachstumsregion Berliner Speckgürtel

  • Der Speckgürtel wächst um 6,2%
  • Anstieg der Pendler auf Straßen und Schienen
  • Bevölkerungsprognosen für Wustermark werden bereits heute übertroffen

Das Elstal wächst

  • Prognose: Bis 2025 wird sich die Bevölkerung in Elstal verdoppeln
    • Gründe:
      • Nähe zum Arbeitsplatzangebot in Berlin (z.B. Start Up-Szene)
      • Potsdam (Brandenburgs Wirtschafts- und Wissenschaftsstadt)
      • Westlicher Berliner Speckgürtel (z.B. Logistikbranche)
  • Nähe zu Freizeit- und Kulturmöglichkeiten
    • Weltmetropole Berlin
    • UNESCO Welterbestadt Potsdam
    • Wiesen, Wälder und Wasser vor der G.O.L.D

Starke Unternehmen in Wustermark

  • Güternahverkehrszentrum Berlin West -> 3.000 Arbeitsplätze
  • Amazon
  • Zalando
  • dm -> Entwicklung von Europas modernstem Logistikzentrum
  • Nagel Logistik Group
  • DHL

100 Mio. € Investition in Elstal

  • Ausbau von Karls Erlebnis-Dorf zum Freizeitpark mit Erlebnis-Resort
  • Beginn: 2019
  • Größe: 71 Hektar
  • 25 neue Erlebnisbereiche
  • Themenhotel mit mind. 2000 Betten
  • Eröffnung: Frühjahr 2021

Steuervorteil

  • AfA: Linear 2%
  • Steuerliche Bezugsfertigkeit: 30.09.2020
  • Staatliche Förderung: KfW-Programm 153, Tilgungszuschuss 7,5%
Wachstum schafft Werte:
  • Berlins neuer Hauptstadthafen in Wustermark, Binnenschiff-Shuttle nach Hamburg. Zwei der wichtigsten Wirtschaftsregionen in Deutschland, eng vernetzt.
  • 3.000 Arbeitsplätze im Güterverkehrszentrum Berlin West.
  • Logistikzentrum der dm-Gruppe, grösster Drogeriekonzern Europas.
  • Ausbau des bestehenden Freizeitparks in der Nachbarschaft. 100 Mio. Investition. Schaffung von 2.000 Betten. Weitere Transparenz in einer Pressemappe.
  • 24 Min. per Bahn zum Berliner Hauptbahnhof.

 

Zum Denkmalobjekt: Berlin – Gartenstadt Olympisches Dorf

 

Wohneinheiten

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Obergeschoss

Grundriss - Dachgeschoss

Objekt-Karte

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